中国房地产报告：止跌回稳还是继续下跌？

5年前，我在智本社公众号上发表了《房地产时代谢幕了》。当时，房地产正值泡沫巅峰，迎来“最后一舞”。此后，“三道红线” 政策重拳整顿行业，房地产市场急转直下，销售、投资、融资、价格等指标全面快速下滑。

在持续三年的下行态势后，去年 “9・24” 政策出台，政府提出 “止跌回稳”的目标，随后两个季度房价跌幅收窄，房屋成交量大幅回升。然而，今年 4 月起政策效力逐渐减弱，房地产市场再现下跌趋势。

值得关注的是，在本轮深度下跌中，房价跌幅相对较小，而其他数据指标均遭遇 “腰斩式” 暴跌，超 50% 的降幅已成为普遍现象。

众多社友迫切希望智本社能够提供一篇全面的房地产数据报告，以便清晰认知当下行业衰退的程度。

为此，本期智本社数据中心将聚焦这一核心需求，将长期的房地产数据做平滑处理，深入剖析房地产行业数据，以及后续房地产的未来趋势预测、以及应对。（全文共计3800字，23张原创图表，音频+图文形式）

这里将房地产行业主要数据系统划分为四大类别：

第一组：房地产开发投资金额、施工面积、新开工面积、竣工面积，直观反映开发建设端的规模与动态；

第二组：房地产与住宅的销售金额、销售面积及房地产库存数据，精准呈现市场供需与库存压力状况；

第三组：房地产开发资金来源，全面解析行业资金链构成与流向；

第四组：房地产分城市级别、分房屋类型的价格走势，深度挖掘不同区域、不同类型房产的价格演变规律。

首先我们来看房屋新开工面积，作为反映市场新增量和活力的指标，2025年5月仅为5582万平方米，与最高点相比，累计跌幅....

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